Обследование зданий и сооружений

В соответствии с ГОСТ Р 53778-2010 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния": обследование технического состояния здания (сооружения) - комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.

Обследование зданий и сооружений позволяет определить фактическое состояние конструкций, выявить дефекты и оценить возможность дальнейшей эксплуатации объекта. Работы необходимы перед реконструкцией, капитальным ремонтом, перепланировкой, увеличением нагрузок и усилением конструкций.

ПСК «Сигма-Ф» выполняет обследование жилых, промышленных, общественных, административных и других объектов. По результатам обследования заказчик получает информацию о состоянии конструкций и рекомендации по дальнейшим действиям.

Когда требуется обследование здания

Обследование необходимо:

• перед реконструкцией или капитальным ремонтом;
• при изменении назначения помещений;
• перед увеличением нагрузки на перекрытия и другие конструкции;
• при появлении трещин, прогибов и деформаций;
• при обнаружении разрушения бетона или коррозии арматуры;
• после пожара, затопления, аварии или другого повреждения;
• при покупке или смене владельца объекта;
• перед разработкой проекта ремонта или усиления;
• при необходимости определить фактическое состояние здания.

Своевременное обследование помогает определить причины повреждений и выбрать обоснованное техническое решение.

Что обследуем

В ходе работ могут оцениваться:

• фундаменты;
• стены;
• колонны;
• балки;
• плиты перекрытия;
• ригели;
• лестничные конструкции;
• металлические элементы;
• каменные и железобетонные конструкции;
• узлы соединения и примыкания;
• отдельные поврежденные участки здания.

Состав обследования определяется задачей заказчика и особенностями объекта.

Виды обследования

Визуальное обследование

Специалист осматривает здание, фиксирует видимые дефекты, определяет их расположение и предварительно оценивает состояние конструкций.

Инструментальное обследование

При необходимости применяются измерения и инструментальные методы, которые позволяют уточнить фактические характеристики конструкций, параметры дефектов и условия эксплуатации.

Детальное обследование

Детальное обследование выполняется, если требуется получить более полную информацию о состоянии объекта, установить причины повреждений и подготовить техническое решение для ремонта или усиления.

Как проходит обследование

Работы выполняются поэтапно:

1. Постановка задачи и сбор исходных данных.
2. Изучение доступной проектной и эксплуатационной документации.
3. Визуальный осмотр объекта.
4. Фиксация дефектов и повреждений.
5. Выполнение необходимых измерений и обследований.
6. Анализ полученных данных.
7. Подготовка технического заключения и рекомендаций.

Перечень работ уточняется после постановки задачи и предварительной оценки объекта.

Что входит в результат обследования

По результатам обследования заказчик получает информацию о:

• фактическом состоянии конструкций;
• выявленных дефектах и повреждениях;
• предполагаемых причинах их возникновения;
• возможности дальнейшей эксплуатации;
• необходимости ремонта или усиления;
• дальнейших проектных и строительных работах.

Формат итоговых материалов зависит от цели обследования, состава работ и требований к объекту.

Какие решения можно принять по результатам обследования

На основании полученных данных может быть рекомендовано:

• продолжение эксплуатации без дополнительных работ;
• выполнение локального ремонта;
• ремонт бетонных или металлических элементов;
• усиление строительных конструкций;
• восстановление гидроизоляции;
• проведение дополнительного детального обследования;
• разработка проектных решений.

Обследование позволяет принимать решения на основании фактического состояния здания, а не только визуальных предположений.

Стоимость обследования

Стоимость зависит от:

• площади и назначения объекта;
• количества обследуемых конструкций;
• сложности доступа;
• объема проектной документации;
• необходимости инструментальных работ;
• количества выявленных дефектов;
• требуемого состава итоговых материалов.

Точную стоимость можно определить после получения исходных данных и уточнения задачи.

Почему обращаются в «Сигма-Ф»

Мы выполняем комплексные работы, связанные с техническим состоянием зданий и сооружений:

• обследуем конструкции;
• выявляем дефекты;
• подбираем решения по ремонту и усилению;
• выполняем проектные и строительные работы в рамках согласованной задачи;
• работаем по договору;
• предоставляем гарантию на выполненные работы в предусмотренных договором случаях.

Закажите обследование здания

Оставьте заявку — специалист уточнит задачу, запросит необходимые исходные данные и предложит состав обследования.

Или Позвоните нам — специалист оценит состояние конструкции, подберет технологию и подготовит предварительный расчет.

Обследование зданий и сооружений: оценка состояния конструкций, техническое заключение и рекомендации по дальнейшим работам.

---

Вверх На Главную